2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
79.6万円/㎡
前年比+71.6%
松戸市
62.4万円/㎡
前年比+54.0%
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サーパス新松戸
千葉県松戸市新松戸四丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
2012年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,733万円
57.4万円/㎡
1,809
3,091
4,374
5,656
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,374万円
47.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月9日
サーパス新松戸
3,698万円（56.9万円/㎡）/ 5階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,698万円 | 56.9万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 3,998万円 | 61.5万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | サーパス新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/07 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,870万円 | 42.7万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/19 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/01 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,500万円 | 70.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/14 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/27 | パレステージ松戸北小金 松戸市根木内 | 北小金駅11分 | 3,160万円 | 44.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/08 | リビオ北松戸タワー&レジデンス 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/31 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/16 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,280万円 | 70.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/28 | エクセレントシティ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅6分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/21 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/09 | アドグランデ松戸 松戸市中矢切 | 矢切駅10分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/08 | ローヤルシティ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅11分 | 3,090万円 | 50.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | アドグランデ松戸みのり台レジデンス 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランフォーレ矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅1分 | 2,600万円 | 48.3万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | モードヴィスタ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅7分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 4,680万円 | 70.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベリスタ秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 3,950万円 | 55.5万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/15 | BELISTA秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 3,880万円 | 54.5万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で71.6%上昇、松戸市では54%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は松戸市の平均と比較して8.8%割安です。
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